خمس نصائح لمساعدتك على بيع منزلك الآن

حتى لو لم يكن البيع السريع للمنزل ضرورة لقضاء أموت ، فهو في مصلحتك المالية. توضح الدراسات الاستقصائية لوكلاء العقارات والمعرفة الشعبية أنه كلما طالت مدة بقاء المنزل في السوق ، انخفض السعر. يتم بيع معظم المنازل التي تبيع بسعر الطلب الكامل في غضون أسبوعين من إدراجها. ستساعدك هذه النصائح الخمس على بيع منزلك الآن.

نصيحة رقم 1: وظِّف أفضل وكيل عقارات يمكنك أن تجده …

… ثم اتبع نصيحته. وكلاء العقارات هم من المهنيين المدربين الذين يتمثل نشاطهم التجاري في بيع المنازل للناس. يمكنهم مساعدتك في تحديد السعر المناسب لمنزلك ، وإخبارك بالإصلاحات والتغييرات التجميلية التي يمكنك إجراؤها لمساعدتك على البيع بشكل أسرع ، وإرشادك خلال العملية خطوة بخطوة.

نصيحة رقم 2: حدد السعر المناسب

القاعدة الأساسية لبيع منزل سريعًا هي السعر الذي يتراوح بين 5٪ إلى 10٪ من المنازل الأخرى في الحي. إذا قمت بتعيين وكيل عقارات ، فسيعرفون ما تم بيع المنازل الأخرى في منطقتك من أجله. إذا قررت بيع منزلك بنفسك ، فيمكنك العثور على معلومات حول مبيعات المنازل الحديثة في منطقتك عبر الإنترنت.

نصيحة رقم 3: كل شيء عن Curb Appeal

معظم المشترين الذين لا يشترون قد استبعدوا بالفعل منزلك قبل أن تطأ أقدامهم بابك الأمامي. لا تقلل من قيمة المظهر التجميلي لمنزلك من الخارج. بغض النظر عن مدى روعة منزلك من الداخل ، إذا كان ملفوفًا في عبوة رثة ومحيط فقير ، فستواجه صعوبة أكبر في بيعه. خذ الوقت الكافي لإصلاح الجزء الخارجي من منزلك لإظهار أفضل وجه للعالم.

ولا تقلل من شأن قوة الزهرة! يمكن أن يؤدي الاستثمار الصغير في عدد قليل من المصانع للوقوف على الدرجات الأمامية أو تعزيز حدود العشب إلى إحداث فرق كبير في كيفية النظر إلى منزلك.

نصيحة رقم 4: اجعل من السهل على المشترين المحتملين تصوير أنفسهم في منزلك

ابدأ بتنظيف منزلك جيدًا. تخلص من كل الفوضى سواء كانت مرئية أو مخفية في الخزانة. لا أحد يريد شراء منزل قذر! بعد ذلك ، يجب عليك التخلص من جميع متعلقاتك الشخصية. تريد أن يرى المشترون المحتملون أنفسهم في غرفة المعيشة الخاصة بك ، وليس أنت.

حيلة أخرى رائعة عند بيع منزلك هي استخدام القليل من علم النفس. إذا كنت تقوم بإعادة الطلاء في أشهر الصيف ، ففكر في استخدام ألوان “رائعة”. في الشتاء ، استخدم الدفء. اجعل الناس يشعرون بالسعادة في منزلك وسيباع بشكل أسرع!

نصيحة رقم 5: إذا قررت البيع بمفردك ، فقم بإدراج منزلك باستخدام موقع ويب FSBO

مواقع الويب FSBO (للبيع من قبل المالك) هي وسيلة ممتازة للإعلان عن الممتلكات الخاصة بك. معظم مواقع FSBO (http://www.forsalebyowner.com/و http://www.fiftystatesfsbo.com/) سيخبرك بكيفية إعداد عقد متعدد القوائم برسوم ثابتة مع سمسار عقارات محلي. سيؤدي ذلك إلى إدراج منزلك في خدمة MLS المحلية لديك وزيادة ظهورها بشكل كبير.

إذا كنت قد قمت بعمل التحضير الخاص بك بشكل جيد ، فقم بتعيين السعر المناسب لمنزلك وتأكد من أن منزلك جذاب قدر الإمكان ، فسوف تبيع منزلك الآن.



Source by B Shelton

حتى لو لم يكن البيع السريع للمنزل ضرورة لقضاء أموت ، فهو في مصلحتك المالية. توضح الدراسات الاستقصائية لوكلاء العقارات والمعرفة الشعبية أنه كلما طالت مدة بقاء المنزل في السوق ، انخفض السعر. يتم بيع معظم المنازل التي تبيع بسعر الطلب الكامل في غضون أسبوعين من إدراجها. ستساعدك هذه النصائح…