فوائد بيع منزلك نقدًا

    تنبيه الصدق! قد لا أكون خيارك الأفضل.

ما هي فوائد بيع منزلك نقدا؟ كما هو الحال مع كل شيء ستقرأه أو تسمعه مني ، سأكون صادقًا تمامًا معك. قد لا يكون بيع منزلك لي أفضل خيار لك. هذا صحيح ، بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين لديهم متسع من الوقت ولديهم منزل في حالة ممتازة ، قد لا يكون بيع منزلك لي هو الخيار الأفضل لك. من المحتمل أن تحصل على المزيد من المال لمنزلك عن طريق البيع مع سمسار عقارات وانتظار الوقت الذي يستغرقه البيع في السوق المفتوحة.

    الوقت قيم.

ومع ذلك ، إذا كنت لا تفي بالمتطلبات المذكورة أعلاه وتريد أو تحتاج إلى بيع منزلك بسرعة ، فهناك العديد من الفوائد التي تجعلني أشتري منزلك. نظرًا لأن وقتك ثمين ، سأبدأ بأهم فائدة أولاً. المشترون النقديون يشترون منزلك بسرعة! لا تقلل من قيمة هذا. لقد سمعنا جميعًا أن الوقت هو المال ، ولا يمكن أن يكون أكثر صحة مما هو عليه في العقارات. حتى عدم احتساب القيمة الفعلية لوقتك الشخصي الذي يتم استهلاكه في محاولة بيع منزل ، فمجرد امتلاك عقار مكلف للغاية. يمكن أن يلتهم التأمين والضرائب والمرافق والصيانة بسهولة آلاف وآلاف الدولارات على مدى الأشهر العديدة التي يستغرقها بيع المنزل بالطريقة التقليدية. كل هذه الأموال يمكن أن تبقى في جيبك بعد وقت قصير من اتصالك بي.

    تجنب الإحباط

لقد فكرت بجدية في جعل تجنب الإحباط هو الفائدة الأولى ، لكن البيع السريع مهم للغاية. نظرًا لأنني قد أكتب حرفيًا عشرات المقالات حول الطرق التي قد يكون بها بيع المنزل أمرًا محبطًا ، فسوف ألخص أكثرها شيوعًا في القائمة. في أي ترتيب للأسبقية ، هناك عدد قليل من الطرق التي يمكن أن يكون بيع المنزل محبطًا ؛ إصلاح منزلك ، وتنظيم منزلك ، والحفاظ على منزلك في حالة استعداد للعرض ، والاضطرار إلى مغادرة منزلك في وقت قصير للعرض ، وعقود عقارات كولورادو من 18 صفحة ، والمشترين الذين يصعب إرضاءهم ، والمتسوقين عبر النوافذ ، والجيران الفضوليين ، ودفع ثمن منزل لا ترتديه لا تعيش في المنزل ، تقلق بشأن متى أو إذا كان منزلك سيبيع ، والتفاوض مع المشترين ، والمشترين الذين يتراجعون عن العقود بعد مغادرتك ، وعمولات أصحاب العقارات ، وفي الغالب فقط عدم اليقين من كل شيء.

    النقد هو الملك.

أيهما تفضل؟ منزل بقيمة 200000 دولار أو 200000 دولار نقدًا في البنك. بالطبع تفضل الحصول على النقود حيث يمكنك فعل أي شيء تريده بذلك. إذا كان لديك منزل ، فعليك بيعه أولاً للحصول على النقود. أقصى ما يمكن أن تأمل في التخلص منه بعد بيع 200 ألف دولار من خلال سمسار عقارات هو حوالي 182 ألف دولار ، وهذا إذا لم تكن مضطرًا لإجراء أي إصلاحات وبيعت بالسعر الكامل. قم بالحسابات ، تضيف عمولات سمسار عقارات بنسبة 6٪ وتكاليف إغلاق بنسبة 3٪ ما يصل إلى 18000 دولار! على الأرجح سيكون لديك بضعة آلاف من الإصلاحات وسيتعين عليك التفاوض بنسبة 5 ٪ في المتوسط ​​في تخفيضات الأسعار ودفع تكاليف إغلاق المشترين. هذا يعني أنك ستحصل على الأرجح على حوالي 170.000 دولار نقدًا لمنزلك الذي تبلغ قيمته 200000 دولار. كما قلت ، “Cash is King” ، لذا فإن الحصول على عرض نقدي سريع مني هو على الأرجح خيارك الأفضل.

    إنه سهل للغاية.



Source by Darren A. Smith

تنبيه الصدق! قد لا أكون خيارك الأفضل. ما هي فوائد بيع منزلك نقدا؟ كما هو الحال مع كل شيء ستقرأه أو تسمعه مني ، سأكون صادقًا تمامًا معك. قد لا يكون بيع منزلك لي أفضل خيار لك. هذا صحيح ، بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين لديهم متسع من الوقت ولديهم…