كيف تبيع منزلك بسهولة؟

بيع المنزل يضع الناس في مأزق هل يجب الاستعانة بوكيل عقاري أم لا؟ حسنًا ، إذا كنت قادرًا على بيع منزلك بمفردك ، فلماذا تستأجر وكيل عقارات يجب أن تشارك معه أرباحك.

عادة ، يتوقع من مالكي العقارات دفع 5٪ إلى 7٪ من سعر البيع للوكيل. ومع ذلك ، إذا اخترت بيع الممتلكات الخاصة بك بنفسك ، فلن تكون قادرًا على توفير رسوم الوكيل العقاري فحسب ، بل ستحصل أيضًا على حرية بيع ممتلكاتك بطريقتك الخاصة.

قبل المضي قدمًا لبيع منزلك بنفسك ، ضع في اعتبارك العوامل التالية التي تمت مناقشتها والتي ستجعل البيع أمرًا سهلاً:
يُعتقد أن موقع العقار هو أحد العوامل الحاسمة. نظرًا لأنه لا يمكن لأحد تغيير موقع منزلك ليأخذها إلى مكان مرغوب فيه أكثر ، وبالتالي ، يجب أن يكون السعر الذي تتوقعه واقعيًا. لن تحصل على أي شيء إذا عرضت سعرًا أعلى بكثير مقارنة بالعقارات الأخرى التي يتم بيعها في نفس المنطقة. لذلك ، يوصى بإجراء بحث مناسب لمعرفة العقارات المجاورة التي تم بيعها.

ما هو وضع سوق الإسكان في الوقت الحالي؟ اكتشف قيمة العقار قبل بضع سنوات والآن؟ بالنظر إلى تاريخ أسعار العقارات ، من المهم أن تقوم بتسعير الممتلكات الخاصة بك وفقًا لظروف السوق الحالية.

تحقق من حالة الممتلكات الخاصة بك في الوقت الحاضر. قبل الإعلان عن الممتلكات الخاصة بك للبيع ، من الجيد السماح لمفتش الممتلكات بزيارة منزلك وتقييمه. على بيع منزلك بنفسك ؛ قد لا تتمكن من رؤية العيوب الصغيرة والإصلاحات التي يمكن أن يلاحظها المحترف.

في كثير من الحالات ، يؤثر سبب بيع منزلك على قرار المشترين. لذا ، يجب أن تكون واضحًا بشأن كلماتك التي تصف السبب.

بعد ذلك ، عليك التفكير كمشتري محتمل. لا يمكنك ببساطة إظهار مشاعرك للحصول على طريقة بيع. إذا احتاج أي ركن من أركان منزلك إلى إصلاحات أو تغييرات ، فعليك إصلاحه أو تغييره على الفور. قبل البدء في عملية بيع منزلك ، فكر من وجهة نظر المشتري.

بيع الممتلكات الخاصة بك بنفسك يمكن أن يوفر عليك من الاجتماعات الطويلة مع الوكلاء وممثليهم. من خلال إدراجه في بوابة قائمة موثوقة ، ستتمكن من الوصول إلى ملايين المشترين والمستثمرين والمستأجرين المحتملين. مثل هذا الوصول السريع غير ممكن مع الأساليب التقليدية لبيع المنازل التي تشمل وضع الإعلانات على الصحف والتلفزيون وتوزيع النشرات. ستجعلك بوابات قوائم العقارات هذه تتواصل مع المزيد والمزيد من الأشخاص من خلال بذل الحد الأدنى من الجهود. علاوة على ذلك ، لا يمكن المبالغة في التأكيد على فعالية الإنترنت من حيث التكلفة لأنها تتيح لك إنشاء حضور مثالي عبر الإنترنت بميزانية إعلانية ميسورة التكلفة.

هناك العديد من البوابات على الإنترنت التي تسمح لك بالإعلان عن الممتلكات الخاصة بك دون فرض أي عمولة أو تكاليف خفية. من بين هذه الخيارات ، يعد اختيار الخيار الأفضل أمرًا حيويًا للحصول على أسرع نتيجة لممتلكاتك.



Source by Vinny Singh

بيع المنزل يضع الناس في مأزق هل يجب الاستعانة بوكيل عقاري أم لا؟ حسنًا ، إذا كنت قادرًا على بيع منزلك بمفردك ، فلماذا تستأجر وكيل عقارات يجب أن تشارك معه أرباحك. عادة ، يتوقع من مالكي العقارات دفع 5٪ إلى 7٪ من سعر البيع للوكيل. ومع ذلك ، إذا…