4 أشياء تحتاج إلى معرفتها قبل استئجار منزل

وغني عن البيان أن استئجار منزل يمكن أن يكون وسيلة ممتازة لكسب بعض المال الإضافي. سواء كنت تواجه صعوبة في بيع منزلك أو كنت تعاني من نقص في السيولة النقدية ، فإن تأجير منزلك يمكن أن يكون وسيلة رائعة لجلب بعض الدخل. علاوة على ذلك ، فإن استئجار منزل ليس سهلاً فقط مقارنة ببيع منزل وهو عملية معقدة للغاية ، ولكنه يتيح لك أيضًا الاحتفاظ بملكية منزلك مع تحقيق ربح منه. مع ذلك ، قد يبدو تأجير الممتلكات الخاصة بك طريقة سهلة لزيادة دخلك السلبي ، ولكن عند بدء العملية ، قد تجد الأمر أكثر تعقيدًا مما كان متوقعًا.

علاوة على ذلك ، قد يكون استئجار منزل أمرًا صعبًا إذا لم تكن حريصًا. تابع القراءة لمعرفة أربعة أشياء تحتاج إلى معرفتها قبل تأجير منزلك.

1. القوانين المحيطة- دعونا نواجه الأمر ، فإن تأجير منزلك دون التحقق مما إذا كانت القوانين في منطقتك تسمح لأصحاب المنازل باستئجار منازلهم أم لا قد لا يكون الفكرة الأكثر إشراقًا. علاوة على ذلك ، من الضروري التأكد من أن تأجير المنازل في منطقتك قانوني بكل الطرق الممكنة. علاوة على ذلك ، تأكد من استشارة محاسب عام معتمد للحصول على معلومات حول أكواد الضرائب ذات الصلة بممتلكاتك. بالإضافة إلى ذلك ، ألق نظرة على جميع قوانين الإسكان الفيدرالية والولائية والمحلية قبل تأجير مكانك.

2. الطلب على الايجارات- لا شك أن العامل الحاسم الذي يجب مراعاته قبل تأجير منزلك هو الطلب على العقارات المؤجرة في المنطقة التي يقع فيها منزلك. هذا مهم ، خاصةً ، إذا كان هدفك الرئيسي هو جني قدر كبير من المال من العقار وكان مصدر الدخل الأساسي الخاص بك هو الإيجار من المستأجرين. إلى جانب ذلك ، لن يكون من السهل العثور على مستأجرين محتملين لمكانك إذا كان الطلب على العقارات المؤجرة في المنطقة التي يقع فيها منزلك ليس مرتفعًا ، أو على الأقل جيد.

3. إيجار- أحد العوامل الرئيسية التي يجب أن تأخذها في الاعتبار قبل تأجير منزلك هو التأكد من تحديد الإيجار. علاوة على ذلك ، استخدم الإعلانات المبوبة الخاصة بك أو الإصدارات عبر الإنترنت مثل Craigslist للحصول على فكرة عامة حول المعدل الجاري لمكان مثل موقعك. علاوة على ذلك ، إذا بالغت في قيمة منزلك ، فقد ينتهي بك الأمر بفترات شاغرة طويلة ، لذا تأكد من تحديد سعر عادل وتنافسي.

4. تكاليف مختلفة- قبل تأجير منزلك ، من المهم أن تعرف جميع التكاليف المرتبطة باستئجار مكان. إدارة الممتلكات ، والإعلان ، والضرائب ، وكذلك الصيانة هي مجرد أشياء قليلة يتعين عليك دفع ثمنها كمالك. ضع جميع التكاليف في الاعتبار قبل تأجير منزلك ؛ سيساعدك هذا على تحديد ما إذا كان سيكون له تأثير أفضل على نمط حياتك وسيساعدك على كسب المال أو يتسبب فقط في التوتر والخسارة.

بينما كانت هذه بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل استئجار منزل ، إلا أن هناك العديد من الأشياء الأخرى ، مثل التأمين من بين أشياء أخرى كثيرة.



Source by Tushar Deep Singh

وغني عن البيان أن استئجار منزل يمكن أن يكون وسيلة ممتازة لكسب بعض المال الإضافي. سواء كنت تواجه صعوبة في بيع منزلك أو كنت تعاني من نقص في السيولة النقدية ، فإن تأجير منزلك يمكن أن يكون وسيلة رائعة لجلب بعض الدخل. علاوة على ذلك ، فإن استئجار منزل ليس…