5 خطوات رئيسية لبيت مفتوح أكثر فعالية ونجاحًا

على الرغم من أن البعض يعتقد أن عقد البيت المفتوح هو مفتاح بيع المنزل ، إلا أنه في الواقع عنصر واحد فقط في خطة ونظام تسويق / بيع شامل. بينما يقوم كل وكيل عقارات تقريبًا بإجراء هذه الأحداث ، غالبًا ما تختلف قيمتها اختلافًا جوهريًا ، اعتمادًا على كيفية استخدامها وإجرائها. مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في خمس خطوات رئيسية وفحصها ومراجعتها ومناقشتها ، لجعلها ناجحة كما قد تكون. ما لم / حتى يتم ذلك ، بشكل فعال وكفء ، هناك خطر ، يتم إهدارها ، من حيث الوقت والمال والجهد والطاقة والنتائج المحتملة.

1. تسويق / ترويج: تأتي أفضل النتائج من تحديد أفضل نهج / طريقة لتسويقها والترويج لها. ما هي الوسائط الإعلانية الأكثر منطقية لهذه الخاصية المعينة؟ لماذا تعتقد ذلك؟ كيف ستحقق ، أكثر ، ضجة مقابل المال؟ ابدأ بتحديد المكان المناسب ، إن وجد ، هذا المنزل والممتلكات ، الأنسب والأفضل ، ثم ابحث عن أفضل الخيارات لجذب المشترين المحتملين المناسبين والمؤهلين. بينما يريد الجميع أن ينجذب حشد كبير إلى البيت المفتوح ، ما لم / حتى يكون ، في الغالب ، مشترين حقيقيين ، بدلاً من صائدي المنازل ، فمن المحتمل ألا تحقق الهدف المنشود!

2. الترحيب / الترحيب: لديك فرصة واحدة فقط لترك انطباع أول. هذا القول ، صحيح ، لكلٍّ من المنزل / الممتلكات ، في حد ذاته ، من حيث كبح الاستئناف ، والتدريج ، والقضاء على الروائح / الفوضى ، وغيرها من السلبيات. هذا صحيح أيضًا ، بالنسبة للوكيل الذي يقودها ، وكيف يحيي الناس ، ويلتقي بهم ، عند الباب ، سواء شعروا بالترحيب ، والتقدير ، ويوجههم ، إلى الأمام.

3. تسجيل الدخول: لن تتمكن من المتابعة بشكل فعال حتى / ما لم تحصل على أكبر قدر ممكن من المعلومات حول كل من يحضر. بينما أفضل حملهم على ذلك ، قم بتسجيل الدخول عبر جهاز لوحي رقمي ، على الأقل ، من المهم جدًا القيام بذلك. على الأقل ، اجعلهم يفعلون ذلك يدويًا. كيف يمكنك المتابعة إذا لم يكن لديك هذا؟ عند استخدام برنامج / تطبيق رقمي ، يمكنك دفق العملية ، عن طريق إرسال متابعة ، ورسائل بريد إلكتروني ، على الفور.

4. عرض / أسئلة وأجوبة: مدى جودة إظهار المنزل ، في كثير من الأحيان ، يعتمد على مدى الراحة التي ترحب بها وتشجع الأسئلة ، مع التعاطف الحقيقي ، ودقة إجاباتك / ردودك!

5. متابعة: يجب على الوكيل العقاري أن يعتبر Open House ، على حد سواء ، بمثابة تسويق للمنزل المعني ، وكذلك بالنسبة لك ، كوكيل. هل ستتميز – من بين الحشود ، من خلال أن تكون استباقيًا ، وما إلى ذلك؟ اغتنم الفرصة ، على حد سواء ، للمتابعة ، لبيع هذا العقار ، وكذلك تحديد المواعيد ، لإظهار منازل أخرى ، لأولئك الذين ليسوا مهتمين بهذا المنزل.

المساكن المفتوحة – تتطلب الكثير من العناية والاهتمام والوقت والجهد والنفقات. أليس من المنطقي الحصول عليهم ، للحصول على أكثر شيء ، ضجة مقابل المال؟



Source by Richard Brody

على الرغم من أن البعض يعتقد أن عقد البيت المفتوح هو مفتاح بيع المنزل ، إلا أنه في الواقع عنصر واحد فقط في خطة ونظام تسويق / بيع شامل. بينما يقوم كل وكيل عقارات تقريبًا بإجراء هذه الأحداث ، غالبًا ما تختلف قيمتها اختلافًا جوهريًا ، اعتمادًا على كيفية استخدامها…